Tư vấn thiết kế công trình xây dựng
Dưới đây là Quy trình thực hiện dịch vụ Tư vấn thiết kế kiến trúc và nội thất công trình nhà ở & dân dụng của Công ty TNHH TV XD TM DV Trường Gia Phát, được trình bày bài bản – chuyên nghiệp – dễ hiểu, áp dụng cho:
- Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4
- Căn hộ, chung cư
- Văn phòng, showroom, nhà xưởng,..
🏠 QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT NHÀ Ở & CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG
✅ Bước 1: Tiếp nhận thông tin – Tư vấn sơ bộ
- Khách hàng liên hệ qua:
hotline/Zalo: 0912 090 967
Email: ctytnhhtvxdtmdvtruonggiaphat@gmail.com
hoặc website: https://ctytruonggiaphat.vn
Fanpage/Facebook: truonggiaphat
- Tư vấn viên ghi nhận:
- Diện tích đất/công trình cần thiết kế
- Loại công trình: nhà phố, biệt thự, căn hộ, văn phòng, công trình công cộng,…
- Nhu cầu sử dụng: số tầng, số phòng, mục đích (ở, cho thuê, kết hợp kinh doanh…)
- Phong cách yêu thích: hiện đại, cổ điển, tối giản, xanh hóa…
- Ngân sách dự kiến
- Hẹn khảo sát thực tế (nếu cần).
✅ Bước 2: Khảo sát hiện trạng – Phân tích nhu cầu
- Kỹ sư/kiến trúc sư khảo sát thực địa:
- Đo đạc kích thước, định vị hướng nắng, gió, địa hình
- Đánh giá yếu tố phong thủy (nếu yêu cầu)
- Phân tích kỹ nhu cầu sinh hoạt để đề xuất bố trí công năng hợp lý.
✅ Bước 3: Lập phương án thiết kế sơ bộ
- Lập mặt bằng bố trí công năng các tầng, vị trí cầu thang, vệ sinh, bếp, phòng khách…
- Gửi phối cảnh 3D sơ bộ (nếu có yêu cầu), mô tả ý tưởng kiến trúc và phong cách nội thất.
- Trình bày để khách hàng xem xét và góp ý điều chỉnh.
✅ Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế – Thống nhất tiến độ
- Hai bên ký hợp đồng thiết kế kiến trúc/nội thất, thống nhất:
- Phạm vi công việc
- Thời gian thực hiện từng giai đoạn
- Hình thức thanh toán theo tiến độ
- Thu tạm ứng theo thỏa thuận trong hợp đồng.
✅ Bước 5: Triển khai thiết kế chi tiết
- Triển khai hồ sơ thiết kế đầy đủ:
- Kiến trúc: mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh ngoại thất 3D
- Nội thất: bố trí nội thất, phối cảnh 3D phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC…
- Kỹ thuật: bản vẽ điện, nước, chi tiết sàn, trần, tường, vật liệu sử dụng
- Gửi bản vẽ định kỳ để khách hàng góp ý, chỉnh sửa đến khi hài lòng.
✅ Bước 6: Bàn giao hồ sơ – Nghiệm thu thiết kế
- Bàn giao bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ:
- File mềm (PDF/CAD/SketchUp)
- Bản in A3 hoặc A1 (nếu khách hàng yêu cầu)
- Hướng dẫn đọc bản vẽ, sử dụng hồ sơ để thi công
- Thanh toán đợt cuối theo hợp đồng
📌 Nếu khách hàng ký hợp đồng thi công với công ty, sẽ được miễn/giảm phí thiết kế tùy giá trị hợp đồng.
✅ Bước 7: Hỗ trợ thi công – Giám sát tác giả (nếu yêu cầu)
- Kiến trúc sư sẵn sàng giải thích bản vẽ cho đội thi công, hỗ trợ chỉnh sửa kỹ thuật nhỏ trong quá trình thi công.
- Có thể hợp đồng riêng phần giám sát tác giả theo giai đoạn nếu khách hàng có nhu cầu.
🎯 CAM KẾT CỦA TRƯỜNG GIA PHÁT
✅ Thiết kế tối ưu công năng – thẩm mỹ – phong thủy
✅ Hồ sơ rõ ràng, đầy đủ, dễ thi công – dễ giám sát
✅ Tư vấn tận tâm, điều chỉnh thiết kế đến khi khách hàng hài lòng
✅ Đồng hành xuyên suốt từ ý tưởng đến công trình hoàn thiện
✅ Hỗ trợ miễn phí lập dự toán và bóc tách khối lượng (nếu yêu cầu)
Trường Gia Phát – Thiết kế không gian sống như bạn mong muốn, bền vững và hiệu quả từ trong ra ngoài.
Tư vấn giám sát thi công công trình xây dựng
Dưới đây là quy trình thực hiện dịch vụ Tư vấn giám sát thi công công trình nhà ở và dân dụng do Công ty TNHH TV XD TM DV Trường Gia Phát triển khai. Quy trình này phù hợp với các công trình:
- Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, căn hộ
- Văn phòng, công trình công cộng, nhà xưởng dân dụng quy mô vừa và nhỏ
- Công trình cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới
🧱 QUY TRÌNH TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG CÔNG TRÌNH NHÀ Ở VÀ DÂN DỤNG
✅ Bước 1: Tiếp nhận thông tin – Tư vấn ban đầu
- Khách hàng liên hệ qua:
hotline/Zalo: 0912 090 967
Email: ctytnhhtvxdtmdvtruonggiaphat@gmail.com
hoặc website: https://ctytruonggiaphat.vn
Fanpage/Facebook: truonggiaphat
- Tư vấn viên ghi nhận:
- Loại công trình cần giám sát: xây mới, sửa chữa, cải tạo?
- Diện tích, vị trí công trình
- Đơn vị thi công là Trường Gia Phát hay bên thứ ba?
- Giai đoạn cần giám sát (toàn bộ hay theo hạng mục)
- Hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật (nếu có)
- Tư vấn sơ bộ về dịch vụ giám sát, báo giá và hình thức hợp tác.
✅ Bước 2: Khảo sát công trình – Phân tích yêu cầu
- Cử kỹ sư đến khảo sát thực tế:
- Xác định phạm vi công trình, mức độ phức tạp
- Xem xét điều kiện mặt bằng thi công, an toàn và tiến độ dự kiến
- Tư vấn cụ thể các hạng mục nên giám sát: móng, cột, sàn, hệ thống điện nước, hoàn thiện…
✅ Bước 3: Ký hợp đồng tư vấn giám sát
- Gửi báo giá chi tiết theo phạm vi, thời gian và quy mô công trình.
- Ký kết hợp đồng tư vấn giám sát gồm các nội dung:
- Phạm vi giám sát
- Tần suất kiểm tra hiện trường
- Trách nhiệm của các bên
- Cam kết chất lượng – an toàn – tiến độ
- Nhận tạm ứng theo điều khoản hợp đồng.
✅ Bước 4: Lập kế hoạch giám sát – Phân công kỹ sư
- Phân công kỹ sư giám sát có chuyên môn phù hợp với loại công trình.
- Lập kế hoạch giám sát theo tiến độ thi công (ngày/tuần/tháng).
- Phối hợp với nhà thầu để theo dõi từng giai đoạn.
✅ Bước 5: Thực hiện giám sát công trình
- Theo dõi và kiểm tra:
- Tuân thủ bản vẽ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng
- Chất lượng vật liệu, quy trình trộn – đổ – lắp đặt – hoàn thiện
- Biện pháp thi công và công tác an toàn lao động
- Lập biên bản kiểm tra định kỳ (có chữ ký kỹ sư và đại diện nhà thầu).
📌 Nếu phát hiện lỗi kỹ thuật hoặc sai thiết kế:
→ Lập biên bản yêu cầu khắc phục, theo dõi tiến độ sửa chữa.
✅ Bước 6: Nghiệm thu từng giai đoạn
- Tham gia nghiệm thu theo từng hạng mục hoặc giai đoạn:
- Nền móng, sàn, cột dầm, điện nước, ốp lát, hoàn thiện…
- Ghi nhận đánh giá trong biên bản nghiệm thu, xác nhận chất lượng đạt hoặc không đạt.
✅ Bước 7: Nghiệm thu tổng thể – Kết thúc hợp đồng
- Sau khi công trình hoàn tất:
- Kiểm tra toàn bộ công trình, đối chiếu với thiết kế ban đầu
- Ghi nhận tình trạng hoàn thiện thực tế: kết cấu, kỹ thuật, thẩm mỹ
- Tham gia cùng chủ đầu tư và nhà thầu trong nghiệm thu tổng thể công trình.
✅ Bước 8: Thanh toán – Bàn giao hồ sơ
- Hoàn tất hồ sơ giám sát, các biên bản kiểm tra và nghiệm thu.
- Thanh toán phần còn lại của hợp đồng.
- Hỗ trợ tư vấn kỹ thuật hậu công trình nếu khách hàng có nhu cầu.
🎯 CAM KẾT CỦA TRƯỜNG GIA PHÁT
✅ Giám sát đúng kỹ thuật – đúng bản vẽ – đúng tiến độ
✅ Phát hiện và xử lý lỗi kỹ thuật ngay từ giai đoạn đầu
✅ Đảm bảo chất lượng, an toàn lao động trong suốt quá trình thi công
✅ Kỹ sư giàu kinh nghiệm, trách nhiệm – tận tâm – minh bạch
✅ Hỗ trợ khách hàng yên tâm và kiểm soát hiệu quả quá trình thi công
Trường Gia Phát – Giám sát tận tâm, công trình an tâm.
Cam kết đồng hành đến khi bàn giao hoàn thiện.
Thi công xây dựng công trình
Dưới đây là Quy trình thực hiện thi công xây dựng công trình nhà ở và dân dụng của Công ty TNHH TV XD TM DV Trường Gia Phát, áp dụng cho:
- Nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự
- Văn phòng, công trình công công, nhà xưởng dân dụng quy mô vừa và nhỏ
- Công trình xây mới hoặc cải tạo, nâng cấp
Quy trình được triển khai bài bản, rõ ràng, từ khâu tiếp nhận thông tin đến khi hoàn thiện, bàn giao và thanh toán – thể hiện tính chuyên nghiệp, minh bạch và trách nhiệm trong từng bước.
🏗️ QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NHÀ Ở & DÂN DỤNG
✅ Bước 1: Tiếp nhận thông tin – Khảo sát hiện trạng
- Khách hàng liên hệ qua:
hotline/Zalo: 0912 090 967
Email: ctytnhhtvxdtmdvtruonggiaphat@gmail.com
hoặc website: https://ctytruonggiaphat.vn
Fanpage/Facebook: truonggiaphat
- Ghi nhận các thông tin:
- Loại công trình (nhà ở, nhà trọ, biệt thự, văn phòng…)
- Quy mô: diện tích, số tầng, vị trí xây dựng
- Nhu cầu thi công mới, sửa chữa hay cải tạo?
- Ngân sách dự kiến và thời gian khởi công
- Cử kỹ sư khảo sát thực tế hiện trạng đất hoặc công trình cũ (nếu cải tạo).
✅ Bước 2: Tư vấn – Lập phương án thi công sơ bộ
- Phân tích điều kiện thi công, đề xuất giải pháp xây dựng phù hợp với hiện trạng và ngân sách.
- Nếu khách hàng chưa có hồ sơ thiết kế:
- Tư vấn dịch vụ thiết kế trọn gói
- Nếu đã có bản vẽ thiết kế:
- Tiến hành bóc tách khối lượng, lập báo giá thi công chi tiết
✅ Bước 3: Báo giá – Ký hợp đồng thi công
- Lập bảng dự toán chi tiết (theo hồ sơ thiết kế hoặc theo hạng mục yêu cầu).
- Gửi báo giá minh bạch, rõ ràng từng phần: vật tư, nhân công, tiến độ.
- Thỏa thuận hình thức và thời gian thanh toán (thường chia thành 3–4 đợt).
- Ký kết hợp đồng thi công xây dựng, kèm cam kết về:
- Tiến độ
- Chất lượng
- Vật tư đúng chuẩn
- An toàn và bảo hành
✅ Bước 4: Chuẩn bị thi công – Tổ chức mặt bằng
- Chuẩn bị nhân lực, máy móc, vật tư và bản vẽ thi công.
- Rào chắn, dựng nhà tạm, biển báo công trình.
- Lập kế hoạch chi tiết từng giai đoạn: móng – khung – mái – hoàn thiện…
✅ Bước 5: Triển khai thi công
- Thi công phần thô:
- Đào móng, làm nền, đổ móng, xây tường, đổ sàn, dựng cột, lợp mái…
- Thi công hệ thống điện – nước âm tường
- Thi công hoàn thiện:
- Trát, sơn tường, lát gạch, đóng trần, lắp thiết bị điện – nước
- Thi công tiểu cảnh, sân vườn, cổng rào (nếu có)
- Quản lý thi công:
- Giám sát kỹ thuật thường xuyên
- Cập nhật tiến độ định kỳ cho khách hàng
- Kiểm tra chất lượng, vật tư đúng theo cam kết hợp đồng
✅ Bước 6: Nghiệm thu từng hạng mục
- Sau mỗi giai đoạn chính (móng, khung, mái, hoàn thiện), tiến hành:
- Nghiệm thu khối lượng và chất lượng
- Lập biên bản nghiệm thu để làm cơ sở thanh toán từng đợt
- Điều chỉnh nếu có sai sót theo yêu cầu giám sát/chủ đầu tư
✅ Bước 7: Hoàn thiện – Dọn vệ sinh – Nghiệm thu tổng thể
- Dọn dẹp vệ sinh toàn bộ công trình
- Lắp đặt thiết bị cuối cùng, kiểm tra hoàn thiện chi tiết
- Nghiệm thu tổng thể với chủ đầu tư:
- Kết cấu, thẩm mỹ, hệ thống kỹ thuật
- Chất lượng vật liệu, quy cách thi công
✅ Bước 8: Thanh toán – Bàn giao – Bảo hành
- Thanh toán đợt cuối theo hợp đồng.
- Bàn giao công trình, hướng dẫn sử dụng hệ thống điện, nước, chống thấm…
- Cung cấp phiếu bảo hành:
- Kết cấu: 12–24 tháng
- Hoàn thiện: 6–12 tháng tùy hạng mục
- Hỗ trợ kỹ thuật miễn phí trong thời gian bảo hành.
🎯 CAM KẾT CỦA TRƯỜNG GIA PHÁT
✅ Thi công đúng thiết kế – đúng tiến độ – đúng kỹ thuật
✅ Giám sát thường xuyên – vật tư đúng chuẩn – không phát sinh chi phí bất ngờ
✅ Đội ngũ thi công tay nghề cao – trung thực – tận tâm
✅ An toàn lao động – vệ sinh công trình – bảo hành uy tín
✅ Đồng hành cùng khách hàng từ móng đến mái
Trường Gia Phát – Xây dựng niềm tin từ những công trình bền vững.
